The Eagle Residences Appartements à Vendre à Mijas
The Eagle Residences à Mijas propose une collection de 59 appartements répartis sur quatre bâtiments sur un terrain en pente, garantissant une vue imprenable sur la mer. Le projet met l'accent sur le confort, la vie privée et une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel de la Costa del Sol. Avec de vastes espaces communs sur un terrain de 20 000 m² avec seulement 3 000 m² construits, l'ensemble offre de larges jardins paysagers naturels, une piscine à débordement et une salle de sport. L'emplacement privilégié dans le Cerrado del Águila Golf Club combine tranquillité et bonne accessibilité.
Analyse du projet
Emplacement
Le complexe résidentiel est situé à Mijas, une enclave privilégiée entre Málaga et Marbella, dans la région de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à proximité de la mer et des commodités, tout en offrant une position surélevée avec une vue étendue sur la Méditerranée et le paysage montagneux environnant. La proximité des terrains de golf et l'environnement calme et naturel sont caractéristiques.
Agencement
Les appartements de The Eagle Residences sont conçus pour les acheteurs qui privilégient le confort, la vie privée et la connexion avec la nature. La conception ouverte des espaces de vie, les grandes fenêtres et les terrasses spacieuses favorisent un sentiment d'espace et de bien-être. L'emplacement réfléchi des bâtiments sur la pente assure l'intimité, tandis que les espaces communs tels que la piscine et la salle de sport offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
État du projet
The Eagle Residences est un nouveau projet actuellement en construction, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027 (sous réserve de modifications). L'ensemble comprend quatre bâtiments abritant un total de 59 unités résidentielles. La construction et le choix des matériaux visent la qualité, la durabilité et une esthétique attrayante, avec un accent particulier sur le confort thermique et acoustique.
Points d'attention
Le projet est classé comme 'dépendant de la voiture', ce qui signifie qu'un véhicule est recommandé pour une utilisation complète des commodités et pour atteindre des destinations plus éloignées. Bien que certaines nécessités quotidiennes comme les supermarchés soient à portée de main, la mobilité vers des plages plus éloignées, des restaurants ou la ville est limitée pour les personnes sans voiture. La situation en pente peut également être un facteur pour les personnes à mobilité réduite.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un appartement moderne dans un environnement calme et naturel sur la Costa del Sol, valorisant la vue sur mer et les espaces extérieurs spacieux. C'est une option appropriée pour les personnes souhaitant une résidence secondaire ou une résidence permanente dans une région offrant un équilibre entre détente et accessibilité aux centres urbains tels que Málaga et Marbella. La proximité des terrains de golf le rend également attrayant pour les golfeurs. L'ensemble s'adresse également aux investisseurs intéressés par la location de biens de vacances, en raison de son emplacement populaire et de ses équipements modernes. Les personnes fortement dépendantes des transports en commun devraient tenir compte de la classification 'dépendant de la voiture'.
Qualité de construction & Finitions
The Eagle Residences accorde une grande importance à la qualité d'exécution et aux matériaux utilisés. Les façades sont revêtues de grès cérame et d'un système SATE, combinant isolation thermique et acoustique ventilée avec de la maçonnerie en brique. Les murs intérieurs sont en brique céramique, et les cloisons entre les appartements sont réalisées en doubles parois insonorisées pour maximiser l'intimité. La structure du toit est conçue comme un toit plat avec isolation thermique. Les sols des terrasses sont recouverts de carreaux de grès cérame grand format (100x100 cm). Les cadres de fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique et sont partiellement réalisés en portes coulissantes relevables, avec des volets roulants motorisés. Le vitrage est double et à contrôle solaire selon l'orientation. Les garde-corps des balcons sont en acier inoxydable de haute qualité avec verre feuilleté. La piscine commune est traitée par électrolyse saline, et la plage de la piscine est recouverte de carrelage antidérapant.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements à The Eagle Residences varient en fonction de la taille et de l'emplacement au sein de la résidence, allant de 363 000 € à 945 000 €. Le projet comprend 59 unités résidentielles, et la disponibilité peut varier en fonction de la demande. Les prix indiqués sont des prix 'à partir de' et reflètent les coûts de départ pour les plus petites unités d'une chambre. Les appartements plus grands avec plus de chambres et potentiellement de meilleures vues ou emplacements dans le complexe seront en conséquence plus chers. Toutes les unités sont actuellement répertoriées comme nouvelle construction en cours, avec une achèvement prévu au quatrième trimestre 2027.
Contexte & Environs
The Eagle Residences se présente comme un complexe résidentiel conçu pour permettre la vie méditerranéenne dans un environnement calme et naturel. L'ensemble est construit sur un terrain en pente à faible densité, favorisant de vastes espaces communs avec jardins et une piscine à débordement. Chacun des 59 appartements est conçu pour offrir une intimité maximale et une vue imprenable sur la mer, soutenue par l'orientation des bâtiments et la situation de la pente. Les intérieurs présentent un design moderne et ouvert qui maximise la lumière naturelle et s'écoule harmonieusement vers les terrasses spacieuses. Les matériaux sont axés sur la qualité, la durabilité et l'esthétique, visant à transmettre une expérience de vie thermique et acoustique agréable. Les environs, Mijas, sont connus pour leur climat doux et leur proximité avec les attractions côtières, tout en offrant le calme d'un village de montagne.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
La vie à Mijas, en particulier près du Cerrado del Águila Golf Club, combine le calme de la nature avec la proximité des commodités urbaines. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, est situé sur une montagne et offre un aperçu de la vie andalouse, tandis que les zones côtières comme Fuengirola et les plages ne sont qu'à quelques kilomètres. Le complexe résidentiel lui-même fait partie d'une zone de développement axée sur le golf et les loisirs. Le quartier immédiat offre des restaurants et des boutiques, tandis que les grands centres commerciaux et les installations médicales sont accessibles en voiture. La température annuelle moyenne d'environ 18°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
Carte & Emplacement
L'emplacement de The Eagle Residences à Mijas place les résidents au cœur de la Costa del Sol, avec un accès facile aux attractions côtières et à l'arrière-pays. La carte montre la proximité des principaux axes de transport, des terrains de golf et de la mer, soulignant l'attrait pour différents styles de vie.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
The Eagle Residences bénéficie d'un emplacement stratégique. La plage la plus proche, Playa El Chaparral, est à seulement 2,5 km (à vol d'oiseau). Plusieurs autres plages et marinas sont également à proximité. Le complexe est situé à seulement 410 mètres du Cerrado del Águila Golf, et d'autres terrains de golf sont accessibles en 2,5 km. Le supermarché le plus proche est à 2,1 km et la pharmacie la plus proche à 2,3 km. L'hôpital est à 12 km. La connexion à l'aéroport international de Málaga est bonne avec 22 km (à vol d'oiseau). La gare la plus proche est Fuengirola (3,6 km), et il y a 69 arrêts de transport public dans les environs, avec 8 lignes desservant la zone. Une voiture est recommandée pour une utilisation complète des commodités et pour atteindre des lieux plus éloignés.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au cours de l'année. Avec une moyenne historique de 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région est connue pour son temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'altitude de l'ensemble, à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente relativement faible vers la plage (2,7%) contribuent à un microclimat agréable, influencé par la proximité de la mer et des montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
La côte près de Mijas offre un accès à plusieurs plages, dont Playa El Chaparral (2,5 km), Playa de Las Doradas (2,7 km) et Playa del Charcón (2,8 km), toutes certifiées Pavillon Bleu. De plus, des plages comme Playa de los Boliches et Playa San Francisco (3,8 km) ainsi que Playa Torreblanca (4,1 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options à proximité immédiate, notamment le Cerrado del Águila Golf (410 m), l'El Chaparral Golf Club (1,7 km) et le Campo Los Lagos (2,4 km). Les amateurs de sport trouveront des courts de tennis et de padel, des centres de bowling et de sports à moins de 2 km. La municipalité dispose d'une densité élevée d'installations sportives (266), offrant un large éventail d'activités de loisirs.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
The Eagle Residences est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. Sa localisation peut être décrite comme une enclave privilégiée entre les villes dynamiques de Málaga et Marbella. Cette position offre un accès aux centres culturels et économiques de la province de Málaga (environ 20 minutes de route de l'aéroport et de la ville) ainsi qu'aux complexes exclusifs et plages de Marbella (environ 25 minutes de route). Mijas elle-même combine le caractère traditionnel du village blanc andalou avec un développement moderne, en particulier dans les zones côtières et de golf comme Cerrado del Águila. La région est réputée pour son climat agréable, ses plages et ses terrains de golf.
Détails du projet
Ref: CS929053
Résumé
- Appartements modernes de 1 chambre à Mijas, Costa del Sol.
- Conception distinctif sur une pente avec vue imprenable sur la mer et terrasses spacieuses.
- Les installations communes comprennent une piscine à débordement et une salle de sport.
- Situé à proximité de terrains de golf et à une courte distance en voiture des plages et des commodités.
- Livraison prévue au T4 2027, une option idéale pour une maison de vacances ou un investissement.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets de nouvelle construction à Mijas tels que Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €) ou Jardines de las Lagunas II (à partir de 325 000 €), The Eagle Residences se positionne à un niveau de prix plus élevé, ce qui peut s'expliquer par la situation en pente, les vues sur mer ininterrompues et les espaces communs luxueux. Celere Sunrise se situe en termes de prix plus proche du haut de gamme de The Eagle Residences. Alors que Jardines de las Lagunas II et Célere Delmar 2 visent davantage la fonctionnalité et la proximité des centres urbains comme Las Lagunas, The Eagle Residences met davantage l'accent sur l'exclusivité de l'emplacement, la vie privée et la connexion avec la nature, ce qui se reflète dans une densité de construction plus faible et des espaces extérieurs plus spacieux. La cible de The Eagle Residences semble attirer les acheteurs qui préfèrent un emplacement plus calme et pittoresque, axé sur la vue et la qualité de vie, par opposition aux projets qui se concentrent principalement sur la proximité des centres commerciaux.
Questions fréquentes sur The Eagle Residences
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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