The Eagle Residences Apartments zum Verkauf in Mijas
The Eagle Residences in Mijas bietet eine Sammlung von 59 Apartments, die sich über vier Gebäude auf einer Hanglage erstrecken und einen unverbaubaren Meerblick garantieren. Das Projekt legt Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung der Costa del Sol. Mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen auf einem 20.000 m² großen Grundstück, das nur zu 3.000 m² bebaut ist, bietet die Anlage weitläufige, naturnah gestaltete Gärten, einen Infinity-Pool und ein Fitnessstudio. Die privilegierte Lage im Cerrado del Águila Golf Club vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Projektanalyse
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Mijas, einer privilegierten Enklave zwischen Málaga und Marbella, eingebettet in die Region Costa del Sol Occidental. Sie liegt in der Nähe des Meeres und von Annehmlichkeiten, bietet aber gleichzeitig eine erhöhte Position mit weitreichenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige, naturnahe Umgebung sind charakteristisch.
Raumaufteilung
Die Apartments im The Eagle Residences sind auf Käufer zugeschnitten, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur legen. Die offene Wohnraumgestaltung, die großen Fenster und die geräumigen Terrassen fördern ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden. Die durchdachte Anordnung der Gebäude auf dem Hang sorgt für Privatsphäre, während die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und das Fitnessstudio zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Projektstatus
The Eagle Residences ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet, mit einer geplanten Fertigstellung im 4. Quartal 2027 (vorbehaltlich Änderungen). Die Anlage besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 59 Wohneinheiten. Die Bauweise und die Auswahl der Materialien zielen auf Qualität, Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik ab, wobei ein besonderes Augenmerk auf thermischen und akustischen Komfort gelegt wird.
Beachtenswertes
Das Projekt ist als 'autoabhängig' eingestuft, was bedeutet, dass für die volle Nutzung der Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug empfohlen wird. Obwohl einige tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte in erreichbarer Entfernung liegen, ist die Mobilität zu weiter entfernten Stränden, Restaurants oder der Stadt für Personen ohne eigenes Fahrzeug eingeschränkt. Die Hanglage kann ebenfalls eine Überlegung für Personen mit eingeschränkter Mobilität sein.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in einer ruhigen, naturnahen Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf Meerblick und großzügige Außenbereiche legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer Gegend wünschen, die eine Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Málaga und Marbella bietet. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv. Die Anlage spricht auch Investoren an, die an der Vermietung von Ferienimmobilien interessiert sind, aufgrund der beliebten Lage und der modernen Ausstattung. Personen, die eine hohe Abhängigkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln haben, sollten die 'autoabhängige' Einstufung berücksichtigen.
Bauqualität & Ausstattung
The Eagle Residences legt großen Wert auf die Qualität der Ausführung und der verwendeten Materialien. Die Fassaden sind mit Feinsteinzeug und einem SATE-System verkleidet, das eine hinterlüftete Wärme- und Schalldämmung mit Ziegelmauerwerk kombiniert. Die Innenwände bestehen aus Keramikziegeln, und die Trennwände zwischen den Wohnungen sind als doppelwandige, schallisolierte Konstruktionen ausgeführt, um die Privatsphäre zu maximieren. Die Dachkonstruktion ist als Flachdach mit Wärmedämmung konzipiert. Die Terrassenböden sind mit großformatigen (100x100cm) Feinsteinzeugfliesen belegt. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium mit thermischer Trennung und sind teilweise als Hebeschiebetüren ausgeführt, mit elektrisch betriebenen Jalousien. Die Verglasung ist doppelt und sonnenkontrolliert, je nach Ausrichtung. Die Balkongeländer sind aus hochwertigem Edelstahl mit laminiertem Glas gefertigt. Die Gemeinschaftspoolanlage wird mittels Salz elektrolyse gereinigt, und die Poolumrandung ist mit rutschfesten Fliesen versehen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für Apartments in The Eagle Residences variieren je nach Größe und Lage innerhalb der Anlage und reichen von 363.000 € bis 945.000 €. Das Projekt umfasst 59 Wohneinheiten, wobei die Verfügbarkeit je nach Nachfrage schwanken kann. Die angegebenen Preise sind 'ab'-Preise und spiegeln die Einstiegskosten für die kleineren Einheiten mit einem Schlafzimmer wider. Größere Apartments mit mehr Schlafzimmern und potenziell besseren Ausblicken oder Lagen im Komplex sind entsprechend höherpreisig. Derzeit sind alle Einheiten als Neubau unter Konstruktion gelistet, die voraussichtliche Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 angesetzt.
Kontext & Umgebung
The Eagle Residences präsentiert sich als eine Wohnanlage, die darauf ausgelegt ist, das mediterrane Leben in einer naturnahen und ruhigen Umgebung zu ermöglichen. Die Anlage ist auf einem Hanggrundstück mit geringer Bebauungsdichte errichtet, was weitläufige Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und einem Infinity-Pool begünstigt. Jede der 59 Wohnungen ist so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und einen uneingeschränkten Blick auf das Meer bietet, der durch die Ausrichtung der Gebäude und die Hanglage unterstützt wird. Die Innenräume zeichnen sich durch eine moderne, offene Gestaltung aus, die natürliches Licht maximiert und nahtlos in die großzügigen Terrassen übergeht. Die Materialien sind auf Qualität, Haltbarkeit und Ästhetik ausgerichtet und sollen ein angenehmes thermisches und akustisches Wohngefühl vermitteln. Die Umgebung, Mijas, ist bekannt für ihr mildes Klima und die Nähe zu Küstenattraktionen, bietet aber gleichzeitig die Ruhe eines Bergdorfes.
Lage: Mijas
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Mijas, insbesondere in der Nähe des Cerrado del Águila Golf Club, kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mijas Pueblo, das traditionelle weiße Dorf, liegt auf einem Berg und bietet einen Einblick in das andalusische Leben, während die Küstenregionen wie Fuengirola und die Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Wohnanlage selbst ist Teil eines Entwicklungsgebiets, das auf Golf und Erholung ausgerichtet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants und Geschäfte, während größere Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen in erreichbarer Entfernung mit dem Auto liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von rund 18°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Karte & Lage
Die Lage von The Eagle Residences in Mijas platziert die Bewohner im Herzen der Costa del Sol, mit einfachem Zugang zu Küstenattraktionen und dem Hinterland. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und dem Meer, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
The Eagle Residences ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa El Chaparral, ist nur 2,5 km entfernt (hemelsbreed). Mehrere weitere Strände und Marinas sind ebenfalls in der Nähe. Die Anlage liegt nur 410 Meter vom Cerrado del Águila Golf entfernt und weitere Golfplätze sind innerhalb von 2,5 km erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist 2,1 km entfernt und die nächste Apotheke 2,3 km. Das Krankenhaus ist 12 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga ist mit 22 km (hemelsbreed) gut. Der nächstgelegene Bahnhof ist Fuengirola (3,6 km), und es gibt 69 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, wobei 8 Linien verkehren. Ein Auto wird für die volle Nutzung der Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Orten empfohlen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region bekannt für ihr sonniges Wetter. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage der Anlage auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und die relativ geringe Neigung zum Strand (2,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Meer und den umliegenden Bergen beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Golfplätze
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
Die Küste in der Nähe von Mijas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa El Chaparral (2,5 km), Playa de Las Doradas (2,7 km) und Playa del Charcón (2,8 km), die alle als Blue Flag Strände ausgezeichnet sind. Darüber hinaus sind Strände wie Playa de los Boliches und Playa San Francisco (3,8 km) sowie Playa Torreblanca (4,1 km) leicht erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in unmittelbarer Nähe, darunter Cerrado del Águila Golf (410 m), El Chaparral Golf Club (1,7 km) und Campo Los Lagos (2,4 km). Sportbegeisterte finden Tennis- und Padelplätze, Bowling- und Sportzentren im Umkreis von 2 km. Die Gemeinde verfügt über eine hohe Dichte an Sportanlagen (266), was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
The Eagle Residences befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental. Die Lage ist als privilegierter Enklave zwischen den pulsierenden Städten Málaga und Marbella zu beschreiben. Diese Positionierung bietet Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga (ca. 20 Minuten Fahrt zum Flughafen und zur Stadt) sowie zu den exklusiven Resorts und Stränden von Marbella (ca. 25 Minuten Fahrt). Mijas selbst verbindet das traditionelle andalusische Weißdorf-Charakter mit moderner Entwicklung, insbesondere in Küsten- und Golfbereichen wie Cerrado del Águila. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Projektdetails
Ref: CS929053
Zusammenfassung
- Moderne appartementen met 1 slaapkamer in Mijas, Costa del Sol.
- Uniek ontwerp op een helling met ononderbroken zeezicht en ruime terrassen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een infinity-zwembad en fitnessruimte.
- Gelegen in de nabijheid van golfbanen en op korte afstand van stranden en voorzieningen.
- Geplande oplevering in Q4 2027, ideale optie voor vakantiehuis of investering.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Mijas wie Célere Delmar 2 (ab €357.700) oder Jardines de las Lagunas II (ab €325.000) positioniert sich The Eagle Residences mit einem höheren Preisniveau, was sich durch die Hanglage, die unverbaubaren Meerblicke und die aufwändig gestalteten Gemeinschaftsbereiche erklären lässt. Celere Sunrise liegt preislich näher am oberen Ende von The Eagle Residences. Während Jardines de las Lagunas II und Célere Delmar 2 eher auf Funktionalität und Nähe zu städtischen Zentren wie Las Lagunas abzielen, betont The Eagle Residences stärker die Exklusivität der Lage, die Privatsphäre und die Verbindung zur Natur, was sich in der geringeren Bebauungsdichte und den großzügigeren Freiflächen widerspiegelt. Die Zielgruppe von The Eagle Residences scheint Käufer anzusprechen, die eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Lage mit Fokus auf Aussicht und Lebensqualität bevorzugen, im Gegensatz zu Projekten, die sich primär auf die Nähe zu kommerziellen Zentren konzentrieren.
Häufig gestellte Fragen über The Eagle Residences
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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